李总、本名李念恩，苏市江南雅居房地产公司董事长，五十出头的岁数，身材微胖。王慕轩第一天到苏市时，猴子安排的接风宴上有他，那个时候他还没有现在这样艰难。地产公司办公室是不能去了，他在郊区别墅里办公，为的是躲人，躲那些找他要账的人。那些人天天在他办公室里坐着，人多坐不下就到门外的走廊上铺个报纸坐着等。
三个手机，有一个是安静的，那是他的内部号码，只有家人和公司少数几个亲信知道。另外两个就像是打了鸡血，在桌上蹦啊蹦，嗡嗡个不停。他还是不接，不能接，因为这都是催债催命的电话。他看着窗外的霏霏细雨想起了这些年的打拼经历。
十年前，武局做主任时，看李念恩人聪明，有能力，又懂得进退尺度，所以在三年内就让他连升三级，做了批复科科长。那是非常实权的科室，掌管着全市所有大小工程的最后核准大权，他不签字，任何工程都不能开工。随着当地大开发大改造的施行，李念恩天天不回家，看文件跑现场，兢兢业业地工作，他没有让武局失望，省市大小表彰都让李念恩收入囊中。先进的城市规划和建设吸引了更多的投资，更多的投资又推进更大的规划和建设。李念恩的小心思是靠着这些政绩能当上副主任，就在他踌躇满志的时候，武局却调任另外一个部门任局长，靠山走路，副主任他是当不上了，内心非常懊恼，但表面没有半点显露。当上级找他谈话时，他表现的非常恰当得体。
但第二天，他就把辞职信放在了新主任的桌子上，那一天是他四十六岁的生日。他从此开始了新的生活。在武局的帮助下他成立了房产中介公司，当时苏市的房地产刚刚起步，许多地产公司开发了楼盘却不会推广销售，李念恩不仅有眼光也有领导能力，很快组建了一个替开发商推盘销售的团队。就这样干了两年，赚了自己的第一个一千万。
武局下属的实业集团也有房地产开发项目，负责人都是些整日在办公室里摸鱼混日子的人，这么好的市场却年年亏损。武局就找到李念恩，让他五百万就收购了那家公司。公司账面上没有啥现金还有一百多万元的职工社保需要补交，看上去李念恩吃亏了，但公司名下却有几十万平方米的商业用地储备，李念恩明白那是价值数亿的商业用地。李总这次又没有让武局失望，他把原来的公司改名叫江南雅居地产公司，在几年内就成长为当地最大的地产公司。
李念恩跟着武局那么多年，知道武局的“良苦用心”。武局的儿子和妻子都在国外，加上很快就到退休的年龄了。那些整日对武局奴颜媚骨的人冲的是他手中的权利，如果退了，他们都会瞬间转身去巴结新的领导，正所谓人走茶凉。
李念恩记得当年在接管地产公司时，被武局叫到办公室里，武局对他意味深长地说了一句话:“春风得意时布好局，四面楚歌时有退路，没有霹雳手段莫行菩萨心肠。当你有金刚手段能碾压别人的时候，再说得饶人处且饶人。”武局这句话是想让李念恩有所感悟，日后谨慎行事，可惜李念恩没有领会这句话的真谛，所以才有今日的艰难局面。
窗外的细雨渐停，天空渐亮。
李念恩看着手中的财务报表，这个月内有两千万的过桥资金需要补上，三个月内需要六千万的流水来应付银行的短期贷款，如果楼盘出房的速度还是这么慢，那现金流是远远不够应付这些缺口的。银行就是不提前抽贷，只要下期停贷就足以让公司停止运行。怎么办？怎样才能应付这眼前的困局？两个打了鸡血的手机还在响着，像催命的牛头马面蹦啊蹦，李念恩一巴掌把它们扫到地上。
砰砰的敲门声，停顿了一下，又砰砰响起来。
“谁！”李总气呼呼的问。“李总，宠物医院的张总和他朋友来了，说是来看房的，”秘书回答，“哦，赶紧请过来，对了，沏茶，好茶！”
猴子带着王慕轩在漂亮秘书引导下，走进李总的办公室。“李总，你这气色可不好看啊，我得给你治治啊”猴子打趣道，“张弟啊，你这个兽医，看不了我这急症啊”李念恩苦笑着看着他俩。
李念恩亲自把茶递到慕轩的手里，那是一杯四川名茶，色泽青翠，初尝微苦回味甘甜。“我这不就把大金主给你请来了嘛，慕轩正好想在你的楼盘买套房，这不就给你送钱来的吗。”“感谢啊，兄弟们，肯定最好的房型最合适的价格。我这就安排”“不急不急，先聊聊你的病情吧，”猴子笑着说道。李总叹了一声:“前几年大批地产公司疯狂拿地到处盖房，导致现在开发过度，需求又不足，销售特别慢，资金紧的不得了。总之是供大于求了，你们懂的，物以稀为贵嘛”“买房的心态是越涨越买，越跌越不买，现在我是拿着金饭碗却被逼着去讨饭啊。”李总苦笑着。
“现实确实是这样，你自己情况有多严重？”猴子问，慕轩在旁边听。
“不瞒你俩啊，现在是米尽油干，原来那些赶着让我借他们钱的银行现在都催我提前还贷款，房子卖不掉，我哪有钱还啊，我这两百多号人，一个月工资就是上百万，我只能不断拆借，上个月搞了两千万的过桥资金，现在马上就到期了，金融公司正到处找我呢。也就是你知道我在这个地方。我这是躲债想辙呢。”李总说的倒是实情，他与猴子相交多年，并不隐瞒。
猴子听他说了这些，收住自己的笑脸，严肃的说自己还有些资金，大概有两三百万，可以先给他救急。李总又苦笑着谢谢他的好意，没有用的，金额缺口太大了。
慕轩听到这，仍然没有插话，他知道自己不懂房地产，不能瞎评论。
“先不说这些，王弟来是真的看房？”李总看着慕轩问，“是的，确实想买一套，”慕轩回答。“那我马上安排人带你去看看，位置最好的那栋，楼层随便挑啊，看好别走，中午咱们一起吃午饭”“好滴，李哥爽快，我们先看房再宰你一顿饭。”猴子又调侃起来。
带他们到地产区看房的是李总的贴身秘书，一米七多的个头，像电视里的模特，长相俊美，身材高挑。“李总特别交待，为两位推荐的必须是最好的户型，请跟我来，”美女个头虽高，但嗓音却是娃娃音，非常撩人的那种。美女胸前的波涛随着步伐上下抖动。王慕轩认真听着她的介绍，猴子认真地欣赏着她的身材。