董程鹏脑袋里面飞速地旋转着。
因为对方知道的信息会让他付出原本计划中更高的代价。
他慢慢端起了茶几上的红酒，看似轻松的对着顾欢举了举。
现在他需要落实的就是对面这小子到底知道多少。
还有是什么时候知道的。
对于这点，董程鹏知道对方并不会去隐瞒，
毕竟这已经差不多是他向自己开高价的一张明牌了。
“我已经越来越欣赏你了。”
“为这个我们干一杯。”
两人碰杯之际，董程鹏顺带把自己的问题也抛了出来。
“小顾是什么时候知道有个规划的事情呢？”
顾欢心里都乐了。
我毕竟是穿越回来的人，岂止是这点信息啊。
只是现在需要找一个适合说服对方的理由。
“不知道您这里有江州市这十年的地图没有？”
董成鹏一抬手，李助理就在车里的屏幕上放出了江州市的地图。
顾欢挪到屏幕前，指着近十年来江州市地图的变迁说道。
“江州市做为一个直辖市，十年了来已经往外扩张了百分之五十了。”
“当然，这些扩充的地方基本都是工业用地和码头。”
“也正是这样，它已经差不多无地可扩。”
“那么做为全国经济中心的江州，要维持高发展，必须回到金融及配套设施上来。”
“在这种情况下，老城区的金融化改造就是必然的选择了。”
这番回答合情合理，让董成鹏连连点头。
对于这点，顾欢的想法和自己基本一样。
但是能想到，且会真正投资下去的人才是高手。
他有些惊奇一个中学生目光已经如此长远了。
尤其是顾欢用手指着地图上老城区时，特意避开了南城区。
董程鹏坐直了身子。
“那你对南城区这一块地怎么看？”
顾欢笑了笑。
“南城区本来就是江州市最老的一块城区了。”
“对于九州国来说，哪怕高速发展也不会抛弃历史的积淀。”
“这一片来说，更多应该是修缮、保护措施吧。”
“何况，这里地下还有不少古墓，真正用于开发的话，开发商会被这个周期拖累死。”
董程鹏脸上不由自主地抽搐了一下。
上周，自己就是因为在这一块开发，发现了古墓吃了个暗亏。
现在整个工地还在停工状态呢。
没想到被一个中学生直接就点了出来。
这家伙一下说到这里，估计也做了深度思考。
不如问问他有什么主意没有。
“小顾，不瞒你说，我就在南城区有块地。”
“现在就因为古墓的事情停顿下来了。”
顾欢听完脑子嗡嗡的，
原来这人就是董明礼口中的不孝子啊。
董老爷子可是帮过自己的，甚至学费、兴趣培训费都给自己免了。
还有工地停工的事情，他也是当时出过主意的。
所谓山水有相逢，说不定到时候自己和董家父子就聚到一块了。
这事情，他确实有责任替董程鹏解忧。
回想起自己在电视上听到过，这事情前后拖了有五年，
最后由市政府按原价收回了那块地，补了一些利息，
把那一片改成了民俗加博物馆的游览区了。
只是听说当初在这块地做开发的公司赔了不少钱。
“我倒是有个不成熟的建议。”
“就是您可以试着申请改建成民俗和博物馆。”
“这样既保护了地下古墓，也不耽误开发进度。”
董程鹏点了点头，
确实，这么一改，自己拿地的钱就能快速收回来。
还有就是顺带能赚一笔建设的费用。
总比像现在半死不活的要强上许多。
这远比集团里面智囊拿出的方案，先避开墓地做建设要强太多了。
他心里面是越发喜欢顾欢了。
有这种头脑，自己做生意就更加得心应手。
他有些清楚，自己要拿顾欢的门面占得B建设的先机，价格会远远比他想象的要高。
但是换个思路，采取合作的办法的话。
这等于自己不但抢得了先机，又获得了他的支持。
天下驭人之道，无非两点，
以诚待之，以利取之。
董程鹏缓缓地说道。
“小顾，你刚才这番话可是解了我一个大困难了。”
“关于你门面的事情，我倒有了个新的想法，那就是直接让你以它参股进来。”
“当然，我可以特别给你一个保障。”
“如果项目失败了，我还是以十倍的价格赔付给你。”
“做为项目股东，我也会提前支付一笔不菲的年薪给你。”
“条件是在董氏集团的运作过程中，你也得提出一些建议。”
顾欢也不得不重新打量董程鹏了。
没想到短短地交流他就发现了自己的价值。
而且开出的条件也十分诱人。
自己还在读书，对于已知的未来信息需要有实力的集团去执行。
这话正好落入了自己的心窝。
顾欢伸出了手。
“没想到最后还是您赢了。”
董程鹏的大手立刻握了过来。
“彼此彼此，应该算共赢吧。”
对于顾欢愿意合作，让他十分开心。
直接让李助理拟好了相关合同，双方一一签上了字。
合同里面写明了在B这个项目上让顾欢占百分之五的股份。
这很正常，做为一个哪怕百亿的项目，除了最初几十亿拿地的钱之外，
后续基本都是各种运作了，比如拿地跟银行贷款，分期开发、房屋预售等。
所以基本上只需要四分之一，甚至五分之一的资金，项目就可以运转起来。
顾欢门面估值在一点二个亿，换算出来这就是一个一百到一百五十亿的项目了。
最后，董程鹏又让李助理转一千五百万给顾欢，做为他的年薪。
顾欢没有银行卡，只得把叶知韵的账号报给了对方。
李助理愣了一下，但还是把钱转了过去。
……
。