第1部南下寻梦第二篇第二十五章

特区发展很快,仅有的荒地及其农民责任田全部征了去,以扩大城市建设。常总的地产发展空间受到了限制,加之其他各省的大房产商相继加入。地产的竞争越来越激烈,为了保证地产开发,常总开了董事会,研究如何多争取一些地皮以供房产的开发。

会议决定:征迁民户用房,按市场价的20%卖给他们。就是说对于拆迁的民户,如果楼价是每平2000元,则他们只需要每平400元的价格就可以买到商品房,这样既能保证了开发地产的用地,又为城市的建成尽了力。再说,人们都住上了楼房,对城市的发展也是好事。总之在他们看来,是一举三得的好事。

经审批,大成地产的方案可行,市里专门发了文件。动员村民还得靠政府。大成地产首先看好的是靠近南海边的一个小渔村,有600多户,占地面积在十五万平米左右。

通知下到村里,村里如同炸开了锅,什么意见都有。年轻人同意的不少,因为他们看到同龄人不少都住进了新楼房,既明亮又干净,非常气派,所以一听拆迁,便当既同意。而且征用民房,不用花多少钱,就可以住上崭新的楼房,是他们求之不得的事情,而老年人同意的很少,一是在自己农家院住了一辈子了,舍不得,二是上下楼梯也不方便,三是一些陈旧的东西无处堆放,对于海边的渔民来说,更是没有同意的,就是他们赖以生存的渔网渔具也没处放呀,总之,搬迁可不是一句空话,他面临的诸多问题是常总没有考虑到的。

首先一点,是先建房还是先搬迁?如果不先建好房,他们没有住的地方。如果先建楼房,他们有没有地皮?

其二,有一部分人同意,另一部分人不同意,不同意你不能强拆,那是违法的。

其三,虽然有部分人同意,但其用钱买也不同意,也就说是说他们不同意20%的付出。

其四,农民的房屋房基地怎么计量?按房屋面积呢?还是整个院子的面积。

其五,对于那些不能搬上楼的,如交通工具,渔网渔具等等之类,如何处理。常总知道,一样弄不好,也会岀大乱子的。真是本想捞点财,不想抓了一把刺。在这种左右为难问情况下,大成地产可有点骑虎难下了。不碰这块地皮吧,政府已经做了大量的艰巨的前期工作。做这一块吧,这方方面面的问题,每一样都是大事。

经过各方面的努力,协调方案终于有了眉目,总算出来了。

1,让村民户先搬到己建好的玫瑰小区里,玫瑰小区是整体单元,共8个单元,每单元有6栋楼,每栋楼有12层,每层两栋,共有24栋,房屋面积从78105不等。

2、统一管理,集体供暖,统一物业。待旧房改造完,再搬回来。如果不想回迁,那么只要付百分三十多的调节金既可,多出的平方,按市场价的一半支付。

3,老人上下楼不方便,住4楼以下,年轻人4楼以上,具体的楼房有村民会抓阄而定,村委全体通过。政府要求6个月的时间内全村搬完。房产商在购不到地平的情况下,也只有在拆迁户上下功夫,虽然运营成本造价高,但水涨船高,房价由此拉开了高歌猛进的势头,由此开启中国现代农村城市化的进程。

大成地产不愧高瞻远瞩,自亚运会以后,北京的发展犹如雨后春笋,常总决定到北京考察,试图进军北京地产,毕竟,北京周边空地有的是,再者,北京高官如云,办事方便,常总认为,他在地产界这些年积累的经验,傍上几位高官不成问题。

这天一早,常总带着秘书刘莹莹、助理商辉三人坐上了飞往北京方面的航班。飞机上,常总飞快的思索着在北京,如何利用好莹莹这个香饵。

到了北京,常总领着二人,从故宫到天安门,从北戴河到八达岭,好好的游玩了一番,总之变着法的让莹莹高兴,从吃喝到穿戴,无一不满足莹莹的要求,只要莹莹小嘴一张,常总几万几十万不在乎。

都说,女人让人看不懂。我说,男人真的让人匪夷所思,结发夫妻为了几块钱,就吵得面红耳赤,亲生儿子的学费都吝啬,然而在一个毫不相干的女人身上,却如此豪迈大方。真不知道中国千年的文化礼仪落后了,还是现在人们的思想超前了,扭曲了。有一点可以肯定,金钱起了作用,主宰了人们的思想。确切的说是主宰了在金钱面前当傀儡人们的思想:有些为官者在金钱面前忘记了红旗下的誓言;有些商人在金钱面假冒伪劣,以假充真,以次充好;美女在金钱面前可以屈膝;小商小贩在金钱面前,短斤少量。总之,在金钱面前,人人都显露了本性。

这天晚上三人考察完毕,来到一家豪华的酒店,要了包间,一面谈论着近几天所了解的情况,一面谈论着现在北京发展状况。过了一会儿,便对商辉说:“二楼有舞厅,你可以去放松一下,费用由公司报销。”

商辉一听便明白了其中的含义,马上吃了几口菜,笑着对常总说:“早就想放松一下了,常总就是不开口,我也不好意思提。”

说完关上门就走。

两人玩的不亦乐乎。

莹莹拍了拍常总的头说:“我去洗手间一趟。”

说完,拉开门就往外走,一不小心撞在了一个人身上,莹莹抬头一看,是个60多岁的老头,圆头肥脑,向洗手间走,老人抬头一看,正好和莹莹的四目相对。老头看傻了眼,怔怔的呆了几分钟,一看莹莹去了卫生间,便一路小跑跟了上去。

老头一看四下无人,随手关了门。把莹莹吓了一跳,回头一看是刚才那个老头。刚想说话,老头说:“别喊,给你一张我的私人名片。”

说着从裤兜里掏岀一张制作精制的名片。莹莹慢无经心的一看,随既瞪大了双眼,接着便是心头突突猛跳。紧接着赶紧用衣服把名片包好。老头说:“有事给我打电话,这儿有张贵宾卡给你,能否留下你的联系方式?”莹莹便迫不及待的给了老头。

莹莹回了房间,将那张名片藏好,同常总说了几句话,便去二楼的舞厅找商辉去了。

欧阳忆雪自国庆节同刘昌威结婚后,两人便住在离老肖不远的单元楼里,这是昌威他爸用建筑款顶账顶来的一套房。120平,3室2卫2厅,四面落地窗采光好,加上老肖帮助装修的别具一格。三天后,昌威提出要跟忆雪出国旅游度蜜月。忆雪同老肖商量,老肖马上同意了。

二人的目的地是美国的唐人街,一是看一看中国人在外国的生活状况,二是了解一下他们对美国法律的了解程度,三是和华人一起便于沟通交流。

二人办完了签证后,同父母和老肖打了招呼,便坐上了飞往美国的飞机,在飞机上,昌威提及到了今后的打算。忆雪说:“不管你做如何决定,我都一如既往的支持你。中国的改革大潮已经到来,我们年轻的一代,都应该尽到自己的责任,不能躺在父辈打下的江山里享乐。再说,经济浪潮中,没有坚强的法律后盾,没有精明强干的律师,经济发展容易偏离轨道。比如投机取巧者,偷工减料者,行贿受贿者,贪赃枉法者,以权谋私者,钱权交易者,暗度陈仓,转移国家财产的,生产销售不法产品的,鱼肉百姓者,逼良为娼者,偷盗抢劫者,还有那国债家债三角债,国贼,家贼和军贼等等之类。没有国之法蝇,难捆国之败类。”

忆雪的一番话,让昌威佩服的五体投地,真没想到,一介女子能有如此之眼光。忆雪的一番话,让前面的一位贵妇人听得真真切切,贵妇人身边有一个五岁大的女孩,看穿戴,气质。绝非一般人,贵妇人远非有钱人家的太太可比。此女不是在豪门中长大,就是丈夫是仕途中人。她回头看了忆雪一眼,忆雪礼貌性的冲她点点头,夫人说:看你们郎情妾意,定是新婚燕尔,去美国度蜜月吧!”

昌威点点头,微笑着说:“你是怎么看出来的?”

那妇人说:“我是过来人。”

昌威说:“身边是你的孩子吧?你们也去旅游吗?”

那夫人说:“不,我们回家。”

“回家?”昌威反问了一句。

“对,我们娘俩在美国定居二年多了。”

“那孩子他爸呢?”

昌威猛然觉得问的太失礼了,忙说:“对不起。”

夫人说:“小伙子没有什么。如果美国没有朋友,可以到我家里玩儿,这是我家的地址和电话。”

说着,递给昌威一张满是英文的名片,英文是凯琳,昌威微笑着将名片收好。说了声:“谢谢。”

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