“但你这次不光是作为学术界的代表去的吧？总结经验、教训,你这里要总结的就是经验了。”
程澜道：“是不是的，我如今难道还能对政策有什么影响力不成？顶多叫我发言的时候，我直抒胸臆而已。上头怎么定,我可左右不了。”
萧应道：“那你是怎么想的？”
程澜安静了一下,“现在最要紧的肯定是解决问题、是稳定局面。所以我觉得国家会以扶持为主。如今主导此事的朱副总理是懂经济，我觉得你可以安心一些。这一次小的房地产公司是没救了,其实他们本来就不具备去分一杯羹的实力,只是看到房价、地价暴涨硬凑了钱进去掺和。这些钱不是借来的、就是坑来的。现在地皮完全没法出手了,他们也只能舍了首付、地皮直接还给当地政府。但可能他们压根就没有准备尾款，这就相当于全军覆没了。但萧氏这样的大房企应该还是能撑得过去的。只要没有短期要到期的债务，应该都是能熬过去的。国家接下来对房地产业可能会有扶持政策,咱们配合就好。”
萧应道：“我之前还觉得你未免太保守了。现在想想你才是透过想象看到了本质。少赚为赢啊！其实一开始的时候我还是挺谨慎的。不然也不会拉你们来买房站台了。但后来房价、地价飙升，我就有些飘了。”
程澜的谨慎让她在后来的股市大赚了一笔，这个是凑巧。
但她现在在浦东新区靠近东方明珠塔、又直接看黄浦江的地方有一块五十亩的地皮了。这是她早就盘算好的。
而且现在,她还能拿得出手参与深圳南山区的房地产开发。
而且自己却要陷在海南房地产泡沫被刺破的后续里，这里五年能解决好就算不错了。
这一步慢得，比他在海南赚十多亿重要多了。
而且，当前这一关不过，这十几亿根本不算落袋为安了。
如果当初能像程澜一样一直很谨慎,这一把原本可以跟她一样轻轻松松赚几亿全身而退。
然后投入其他赚钱的项目。
那如今深圳的项目就是净赚，不是为了填坑了。
程澜道：“吃一堑、长一智吧。对了，你知道夏家父子的资金短缺是怎么解决的么？”
萧应有些惊讶地道：“你不知道啊？他们跟成都军区借的钱,毕竟以前关系很好嘛，也给军区交了不少租金。那不军区卖房赚了钱,但又不能再扩大生产经营规模，就赚一笔高利息吧。”
程澜挑眉，“他们拿得出价值上亿的抵押品啊？”
夏家的债务,三五亿应该是有的。
大伯没提过此事，那此事应该不是他主导的。他不会冒这个风险，给夏家当担保人的。
大家又没有什么特殊关系。他也没收过夏家的好处。
程澜摸摸下巴。当年夏老板让夏启东追她，就是为了这种时候能用得上林家的关系吧。
马爷爷的性子应该不会出面。但搁不住他还有几个儿女，可能在其中
起了作用。
唉，这儿如果出了差错，马丹阳就算立功受赏也是要被牵累的。
她的叔叔、姑姑，还真是有些猪队友！
希望夏家能如期连本带利的还上吧。
萧应道：“近期债务先还上再说，现在大家伙也只顾得了眼前的事了。几千万应该就能应付夏家眼前这波临期债务了。几千万的话，那个批发市场和旅馆，再筹集一些其他的资产作抵押就够了啊。嗯，地皮也得算上。听说他们之前也在锦绣花园买了一栋别墅，前几天降价卖了。居然成都别墅都能卖500万！反正先把这一关过了，也许等你们开完会就有好消息了。唉，还是得有实体经济，像萧氏专门做房地产，这种时候抵押都没得抵押。”
www.youxs.org，他也能解燃眉之急。
半个月后会再到账1亿。
这一回是真的欠了她一个人情！
另外，他香港的房子先抵押到银行了，www.youxs.org。
上次听了程澜的分析，他想卖出去。但是，香港人很看重风水。
之前卖房子给他的人说是因为移民的缘故，但其实就是生意做不起走了才会移民的。
如今他又遇上这样的事。
香港人不会乐意买这样彩头不好的房子。还有人在背后说他就是因为那房子风水不好，才在这两年里坐了回过山车。
这两年萧氏的市值一度从十几亿暴涨到百亿，现在又跌回不到三十亿。
对他而言，简直是梦一场。
这四亿到账，可以解决很大一部分问题了。
只好能缓过来就好。
还好，不至于一败涂地。
萧应问程澜，“你觉得我们还会像樱花国、香港一样大改房地产么？”
“会啊，怎么不会？88年就出台的房地产改革的红头文件又没有取消，只不过是暂时要全面控制银行资金进入房地产了而已。”
啧，接下来贷款买房不好办了。这一次开会肯定是要商量出房贷的完善管理方式。
针对这个，她是写了篇小作文的，回头交上去。
参会一场，总得有所贡献。
萧应蹙眉，“深圳应该不会受太大的影响吧？”
要不然，他开盘之后怎么卖？
“肯定不会因噎废食的。”房贷政策肯定还是要搞的。
还有就是买地皮，也不容易拿到贷款了。
这就有些麻烦了！
幸亏她拿到浦东的地皮就拿去银行抵押贷款了，钱在6月23号之前就下来了。
萧应呼出一口气，“总之，这次多谢你拉我一把。”
“我也有好处，这年头没好处的事可没人会干。”
他们在内部餐厅吃的晚饭，这会儿也没心思出去找别的地儿。
萧应买单后就告辞回自己的套房了。他还要继续和萧氏的人开会，今晚主要是给程澜接风。
程澜则带
着程程在酒店内部散了会儿步。
“妈妈，我们几时去看爷爷？”
爷爷晚一点会过来，他说不用你多奔波。要不你明天晚上跟着爷爷去他那边？咱们14号一起回去。”
程澜公爹原本是住在关外的工厂里。众所周知，深圳关外有点乱。
建厂需要很大一块地皮，关内如今肯定是没那样的地方了。所以厂子一般都是建在关外。
他们是跟村里租的150亩地来建电子厂。
当地人肯定是不肯也不能卖的了。一个村子的人就靠出租土地、修楼房出租等就完全够生活了。
平常就打打麻将、逛逛街。
还能等着以后政府拆迁！
工厂里头肯定没有本地工人，都是从湖南、四川等地来打工的。
厂里除了厂房，还修了两栋八层高的宿舍，就像学生宿舍一样一长排的那种。
然后还有一个大食堂。
因为生产的就是电脑零件，有现成的销路，所以投产这俩月除开摊分的房租等，已经在开始盈利了。
她公爹当过兵的人、又带着保镖倒是不怕小偷小摸。他关注的是厂里有没有偷盗等行为。
他也是从相熟的退伍兵里选了人来厂里做保安，十分的认真、负责。
不是他们只拿退伍兵当保安使，主要这些退伍兵大多没什么文化、也不懂得管理。
有这两方面才能的，当年打了仗回来多半都上军校去了，留在了部队奔前途。
虽然说如今国家干部和军官的工资都不高，但都胜在稳定、福利好。有机会留在部队的，基本都留下了。
不过她婆婆来了，公爹就一起住回了她的度假村，每天坐车通勤了。
但他说程程已经飞了三个小时，不能受累。他来酒店看孙子！
接下来的三天你，程澜要去一趟海南，再顺路去一趟广州。反正直升飞机这四天是被萧应包下来了，专门给她用。
但对程程来说，这样的行程就太奔波了。
程澜跟他打着商量，“你看，11号、12号你都能和妈妈在一起，14号咱们也一道回去。就13号你去陪陪爷爷好不好？奶奶还好，之前几个月都跟你在一块儿，可爷爷老想你了。”
哄了半天，程程这才有点勉强的答应了，“那你快点回来接我哦。”
高睿和舒敏一起驱车过来的，大家就在套房里见的面。
谈话内容肯定会涉及程澜的财务状况，就不去公开场合了。
高睿坐下就道：“澜澜，你之前付了浦东尾款三亿多、借出去一亿，还留了5000万准备捐给奥组委，这又要拿三亿多出来。可别搞得自己资金紧张啊！咱们江湖救急，也要先顾着自己。”
程澜公司自有资金有两亿八，私人有六亿。其实刚刚好。
嗯，没准年底还有结余，毕竟还有那么多实业在挣钱。年底几千万应该还是有的。
不过，她还是得留点
压箱底的钱以及私人账户上的钱。
浦东那块地她在四月就已经让王千惠那边拿去银行进行抵押。
六月中旬已经下来了四亿的贷款。
就是不为了深圳这块地，她也是要拿去抵押的。
她这个阶段，不可能让那块还不着急开发的地皮占据自己整整五个亿的流动资金。
按萧应现在急于开盘挣钱的做派看，没准元旦她深圳的楼盘就能开盘了。
到时候应该就能赚一笔。三四亿的投入，八千万的利润应该有。
但除去贷款利息，就不剩什么了。
目前深圳房价最高是罗湖区，6000一平了。
小叔乐得不行，之前为了供深圳、海南的房子紧巴了几年，收获都不错。
各赚了四五十万。
南山是深圳下一步开发的地区。
所以，程澜肯定也是要捂盘的。甚至她可能不采取提前预售的做法。
就凭两年多房价就翻倍的先例，南山应该也能涨得不错。
反正为了支援萧应，她都是全款在投入。
“嗯，爸，您放心，我有数的。浦东地皮的抵押贷款四个亿已经到账了。”
舒敏惊讶地道：“你自己贷款去急人危难啊？”
程澜道：“妈，我当然是盘算过有利可图啊。不会为了给人搭把手把自己陷进去的。”
听说钱都已经到账了，高睿道：“银行流程要走两个月的，毕竟涉及这么大的款项。那澜澜是浦东的地皮产权一到手，就去办这个事了。那会儿离中央政策出台还有两个月。她不是为了帮萧应才去抵押贷款的。”
程澜点头，“对啊，妈。做生意的人手头多捏一点钱是好事。能从银行多贷，一定不要客气。而且，一年利息降到15%了。”
她还打算再看看深圳还有没有其他合适的地皮的。！