第63章 土地买卖协议

种植水果的话,如果是市场上大量种植的常见水果,则有可能按照品质收税。

比如说冰橘,销售普通低端品种的冰橘是不用交税的,销售中高端,也就是特级冰橘和极品冰橘是要缴纳一定税费的。

而种植一些稀少种类的水果,则有可能不管是低端还是中高端产品,都不用交税。

当然,有些时候,种植市面上泛滥的主粮和水果等农作物,可能也会被政府加收临时税。

总而言之,税收制度是相当复杂的,甚至还因此衍生出了“税务律师”这个专业正对性极强的职业。

苏轻了解了一下,感觉有点头大,最后决定以后如果有需要还是聘用税务律师为自己解决相关问题。

在王力给出准信之前,苏轻先接到了胡蕊的电话,通过中介,已经和隔壁两个牧场的主人取得了联系,甚至谈好了价格,胡蕊打电话过来是询问苏轻,买下农场后,是直接转到他的名下,还是先有胡蕊出面购买,然后再转从胡蕊名下转过来。

苏轻仔细想了想,自己和镇里谈农场再度扩张的事已经传开了,如果此时自己出面购买,难免节外生枝,甚至对方有可能趁机提价。guhu.org 完美小说网

如果胡蕊出面买就不会有问题,后续办理两个农场合并,会涉及到一些公用土地改成私人土地的手续,一样要胡蕊出面,不如直接把所有的事情办好之后,再转过来。

听了苏轻的想法,胡蕊当然没问题,在电话里保证把事情办得妥妥帖帖。

下午三点多,王力的电话终于打了进来:“苏老板,镇里已经给出正式答复,同意我们上午商谈的条件,我们谈好价格,在签署前期协议之后,我们可以马上进行土地测绘,然后办理土地买卖手续。”

他说话的时候明显有点兴奋,看得出来,能促成此事,他也很高兴。

在王力看来,能把镇子北边那些贫瘠道极致的荒地卖给一个拥有北漓镇户籍的人,不但没有让土地外流,而且还能为镇子的发展和复兴换来大笔资金,绝对是一件值得庆贺的事。

更别说,买家苏轻还答应了那三个条件。

苏轻也挺高兴的,一切都在朝自己设想的方向发展。

“这是一个好消息,王镇长,那我们什么时候可以商谈价格,签署前期协议?”

不过苏轻没有太激动,说这话的时候还是挺平静的,给人一种自己不过是买了一件日用品般的随意感。

这让兴奋的王力怔了一下,在电话那头哂笑了一下,道:“这方面看苏老板你什么时候有时间。”

“那我现在就过去找你吧,正好下午没事。”

苏轻再次开着金仙730来到镇政府,不过商谈地点从王力的副镇长办公室该到了镇里的会议室,商谈对象也从王力一人,增加到王力和镇长齐明两人。

齐明是一个年近九十的老人,已经到了退休的年龄,明年就会退下,据说王力接班已经是铁板钉钉的事。

“苏老板,没想到咱们这么快又坐在一起商谈买地的事了,你可真是年少多金。”齐明笑着主动先和苏轻打招呼,看得出来,他也挺开心的。

上次苏轻扩张农场的时候,已经和齐明见过,也是今天一样的场合。

苏轻笑着道:“还是齐镇长领导的北漓镇够吸引人,我这是把家彻底安在咱们北漓镇了。”

因为有上次买地的参考,这次价格商谈挺顺利的,一开始他们开口说十八万紫兰币每平方公里,和上一次同样的价格,苏轻没答应,理由是这次买地答应了镇里三个条件,局限性更多,而且这次的地也更靠北,灵气更贫瘠。

一番讨价还价,最后以十七万五千紫兰币每平方公里的价格成交。

签了前期协议之后,当天下午就开始对土地进行测绘,得到的结果是129.6平方公里。

为了把事情敲死,双方当天晚上就签署了土地买卖协议,苏轻以2268万紫兰币的价格买下农场周边129.6平方公里的土地,同时协议中注明了苏轻答应的三个条件。

同时镇政府在官方网站和对外社交媒体上公布了协议的具体内容。

按照规定,因为协议牵涉到小青山那片从未私有买卖过的土地,需要向公众公示,一个星期内,北漓镇本土合法居民有权利对本次买卖提出异议。

一旦有人提出异议,就会引发相关申诉,会比较麻烦。

这样也是苏轻让胡蕊代自己去买相邻的两个农场的原因之一。

政府公示之后,苏轻还没回到农场,就接到了郭达树的电话:“我去,你还在真舍得花两千多万那片干啥都不行的荒地啊?!”

“协议都签了,这还能有假?明天上午就回去转首付款,等一个星期的公示结束后,再交接尾款。”苏轻笑着道:“我这也算是再次置业,一个星期之后,我请你吃大餐。”

“两千多万干什么不好啊,就算是你一定要拿来扩建农场,也可以往镇子南边扩张啊,南边的那些农场虽然也很贫瘠,但怎么也比你买的那些荒地强吧,真不知道你是怎么想的……”

苏轻笑了笑,转移话题道:“我这还不知道能不能成呢,说不定镇里有谁出面反对,引发申诉的话,我有可能就不买了。”

郭达树无语道:“你给出那么好的条件,谁会反对,就算有居民反对,镇里的干部,王力他们,还有其他的居民,也会主动替你摆平。”

……

回到农场,苏轻喂了黑狗子,洗漱了一下,就躺倒床上玩手机,想起晚上北漓镇政府发出的公示,打开仙网,点开自己关注的对象,找到北漓镇政府的账号,点开,发现那条公示下面已经有了不少的留言。

关注北漓镇政府的账号基本上都是北漓镇本地人,苏轻仔细看了一下,留言中绝大部分对他买地的是先表示震惊,然后持赞同支持的态度。

也有少部分人吐槽小青山农场的老板就是个有钱没地方花的大傻子。

反对苏轻买地的留言基本上没有。

当然,也可能有,但是被管理员给删了。

毕竟仙网发展这么久了,控评那都是流行已久的基操。

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