第三百九十一章 新都百货

许志豪笑意满满拱手道:“马哥过年好,这趟回美国年轻了,气色好了很多嘛!”马捷超把外衣交给旁边人,笑道:“阿豪你说笑了,七十多喽,快入土啦!”

“哎,马哥这是说得哪里话来,来坐!”许朗之起身让坐,“孝文啊,给你马大爷上茶。”许孝文急忙吩咐人沏茶。

薛婉陪着许志豪也在许朗之身侧的椅子坐下。马捷超看了许朗之一眼,笑着对许志豪说:“昨天还听朗之兄说,阿豪你要在沙省过年,今天怎么就回来了?”许志豪听到也不隐瞒,“原本是想体验一下南北方过年方式的不同,可万哥着急接我回来,接我的人刚好到了,我们就赶回来了。我听说大哥说,马哥也是刚回国,是不是美国过年没有年味吧?”

马捷超的脸色有些许变化,却仍笑着说:“是啊,春节是中华传统节日,还是要回家过年才有意思嘛!”许宁却一脸鄙夷,马捷超是美国出生的,也是改革开放后才回国的,这里哪来得家啊?

许朗之却把话题转了,“阿豪啊,去年的财报我看了,似乎业绩下滑得比较严重啊,几家分公司购货价格明显高了不少,可销售订单却少了两成,这个问题你得多关注关注。”

许志豪听到把茶杯放在茶几上,“今年业绩下滑主要是因为国家的收储政策变化,粮食收购价格机制也发生了变化,想必你们两位都知道,小麦和水稻最低收购价格上涨了三成多,看这个趋势还会延续,国家看来是在有意保护农民的种田积极性,我估计今后三四年内,这个政策不会变。”

马捷超皱了皱眉头,“阿豪啊,这一行政策影响太大,资金需求也太大,利润嘛…,我看还是要想办法转行才行啊,小宁在云阳的项目进行得怎么样啦?”说着,转向坐在下手位的许宁。

许宁本想着找了借口离开,突然听马捷超把话题转自己,抬眼看了看许志豪,许志豪倒没什么表示,似乎有鼓励她说话的意思,于是顿了顿说:“大伯、马伯伯,云阳建筑公司今年刚成立,现在仍处于前期磨合阶段,范氏团队的能力很强,也很在行,目前已经接手云阳两家企业的家属楼项目,规划开工手续已经完成,四幢楼开始开挖地基,资金投入了近七百多万,等过完年,后面十七幢楼的地基也可以开挖了,如果顺利的话,今年年底可以交工验收十幢楼左右。”

“那今年总体要垫资多少?”许朗之插话问道。许宁犹豫了一下,“大概会投入两千万元以上。”

马捷超皱皱眉头,“那合作方能垫资多少?”“应该是按照股比出资…”许宁似乎不明白马捷超话中的意思。

许志豪此时接过话头,“房地产开发需要的资金也是海量级的,我们应该有思想准备。”“是啊,不过…财报上看,我觉得我们集团的资金压力很大,如果哪个环节出了问题,整个集团就会被拖垮…”许朗之打断许志豪的话。

大厅里的气氛陡然出现一丝不和谐的迹象,许宁的目光在许朗之和马捷超的脸上游走。

“其实,许氏家族历经几代不倒,就是牢牢把握关系国际民生的行业,吃穿住用行,我们站了头一个字,这个规矩不能改…”许志豪的话缓慢而坚定,他顿了顿又说:“国家粮食收储政策变化很正常,也在意料之中,我们的投入虽然增加了,但据我观察,市场零售价也会相应上涨,而且后期的涨幅可能会更高,随着人民生活水平提高,对粮食的高品质要求还会提升,依我看来,这个行业后期的发展空间不是缩小而是扩大。”www.)

马捷超鼻子里轻哼了一声,听在众人耳中仍很惊心,“阿豪,你的这些论调也只有你认同吧?毕竟想要在这个行业里生存应该不难,但肯定没办法高速成长!”

许志豪也不生气,“马哥是想挣快钱吧?说实话,我不反对条件允许的情况下做一做这方面的业务,但如果这种东西沾上瘾,就很难再踏下心来聚焦一点儿,这样很容易丧失发展后劲。”

“可集团毕竟有这么多人,大家跟着我们是来挣钱的,时间长了,我担心他们会离职。”许朗之的想法应该和马捷超一样,他们之前肯定是沟通过。

许志豪处于被动,薛婉和许宁有些担忧地看着许志豪,“如果有人想离开集团,那是人各有志,我从不勉强,而我们必须要坚持自己的发展思路,不能随意改变,必要的尝试是可以的,但也是在允许的范围内。就拿云阳的项目来说,范氏集团是行业内的专家,做事也稳妥,后期看来,完成这个项目应该没什么问题,预计收益率也在四成以上,所以该我们的投入决不能吝啬。”

见许志豪说话这么坚决,许朗之和马捷超对视一眼,没有再继续这个话题,“阿豪啊,考虑到集团目前的经营情况,我觉得几个暂时没有显著回报率的项目是不是可以出手了,一来减轻集团的资金压力,二来也更能聚焦主业,减少精力分散嘛!”

“大哥的意思是?”许志豪听出许朗之意有所指。许朗之笑了笑看了许宁一眼,“小宁管理的新都百货,财务报表不知大家看过没有,似乎在经营方式上也有些问题,我们主营的业务太多,基本上每个品类都在做,我觉得这会有很大问题。我觉得能否引入合资方,由专业管理团队进行管理运营,这样的经营效果肯定要比现在好得多,毕竟我们做为股东是要收益的嘛!”

许宁一听这话儿,“大伯,这怎么行…”刚说出几个字,许志豪抬手制止了许宁。

可许宁仍无法平静,新都百货是她一年前在杭城最繁华的地段建设的高档卖场,全部六层的经营面积已经达三万平米,已经完成了三分之二的招商工作。许宁一年内有一半的时间是在经营新都百货,她准备将新都百货建设成为国际名牌、高档奢侈品旗舰店汇聚地,吸引杭城乃至浙江省的高端消费者来这里消费。

许宁的这个想法跟许志豪说过,许志豪考虑更多的是让许宁独立主导一个项目,所以给予极大的支持,但没有指望新都百货能有多大的发展。可今天,许朗之竟然说有人想买新都百货,他立刻意识到新都百货后面的价值,这不由地让他警惕起来,似乎新都百货才是许朗之和马捷超今天的重点。

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